找回密码
 立即注册
西荣魔协提供:魔术商业演出,舞台特效设计,魔术培训,道具出售,魔术定制服务等。
查看: 2170|回复: 0

在城里住了几年,回村里却发现自己地没了,这是怎么回事?

[复制链接]
发表于 2019-10-27 11:28:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
随着生活水平的不断提高,以及越来越多的农村居民希望能够进城买房,为了更好的改善生活条件以及孩子的上学问题,很多人就在城里安下家了,但这样一来,就必然面临一个问题,如果农村居民进城居住了,农村的房屋在不再居住的情况下,就会面临农村宅基地使用权收回的问题。

众所周知,宅基地的所有权虽然归集体所有,我们只拥有它的使用权,但农民所拥有的宅基地使用权也不是永久的,在某些情况下会被取消。
在城里住了几年,回村里却发现自己地没了,这是怎么回事?-1.jpg

宅基地使用权转让的条件

(1)宅基地使用权的受让人与转让人均为本村集体组织内部的成员,很多城里人想购买农村宅基地,这情况是不被允许的。

(2)转让人在农村拥有两处以上的住房,受让人没有住房和宅基地。因为农村村民一户只能拥有一处宅基地,其他宅基地的面积不得超过规定的标准。

(3)宅基地使用权的转让必须经过村集体的同意。
在城里住了几年,回村里却发现自己地没了,这是怎么回事?-2.jpg

宅基地使用权在什么情况下会被取消?

1、为了集体的公共利益而征用宅基地进行其他项目的建设,例如国家修建公路,这种情况下宅基地是可以被收回的,不过政府也会有相应的补偿。

2、使用权人私自将宅基地售卖给城市里的人,或者私自改变宅基地的用途,这种情况不符合规定,宅基地使用权会被取消。

3、宅基地长时间闲置,且房屋坍塌两年以上没有修缮,或者房屋拆迁两年以上不建新房的情况,宅基地使用权会被取消。

4、因撤销、迁移等情况不再使用宅基地的。

5、房子的主人去世后无人继承使用房子的情况下,宅基地使用权也会被取消。(注意:宅地基不可以被继承,只有房子可以)
在城里住了几年,回村里却发现自己地没了,这是怎么回事?-3.jpg

总的来说,宅基地对于农民来说都是非常重要的,随着土地确权的进行,现在再要申请宅基地也不是简单的事情,所以切记不可以私自买卖和转让,三思而后行。

农村赚钱新项目,点击“了解更多”抢占家乡市场!



本文版权归原作者土流网所有,如有侵权请联系管理员删除,原文地址:https://www.toutiao.com/a6724549512217494027/
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|服务条款|版权问题|手机版|小黑屋|手机版|滇ICP备13004447号-1|滇公网安备53032802000133号|神秘网

网站地图sitemapArchiver

GMT+8, 2024-3-29 18:09 , Processed in 0.083883 second(s), 22 queries , Gzip On.

基于Discuz! X3.5

辛树所有

快速回复 返回顶部 返回列表