北仑江山99小区地下车位“大变魔术”

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A区3-845和3-846车位被砌墙围住。

3-840到3-844车位被卷帘门围了起来。

3-687到3-688车位上的“阁楼”。（石景 摄）

本报讯（记者石景 钟海雄）“有不少小区业主在地下车库车位周围砌墙、装卷帘门，这一问题调查处理得如何了？”8月19日，网友第三次在中国宁波网民生e点通平台发帖，追问相关部门对北仑区江山99小区业主私自改造地下车库车位的处理情况。可是，得到的回复再次让网友失望。北仑区在回复中表示：规划部门已复函，该小区地下车库加建隔离墙、安装卷帘门无需办理建设工程规划许可证。

6月10日，网友在民生e点通平台留言：北仑江山99小区别墅区违建严重。几乎每户人家都重新敲窗改建，在绿地上私建亭子和水池，给地下车库车位装上卷帘门，车位秒变车库。

6月17日，北仑区对该小区存在的其他违法毁绿、私自搭建的处理情况进行了回应，但没有提到地下车位改建车库的处理情况。

7月5日，网友发帖追问：地下车位改建车库合法吗？为什么没有提起？

7月15日，北仑区回应：该小区地下车位砌墙、装门进行封闭的问题将在规划部门复函后，根据认定结果进行处置。

8月19日，面对网友的再次追问，北仑区回复：关于该小区地下车位砌墙、装门进行封闭的问题，规划部门已复函，该小区地下车库加建隔离墙、安装卷帘门无需办理建设工程规划许可证。

8月27日，记者在江山99小区别墅区地下车库看到，将车位改建成私家车库的情况比比皆是。在别墅区地下车库A区，3-840到3-844的5个车位被卷帘门围了起来，成了一个大车库；3-687、3-688车位上方的“多余”空间还被改造成了“阁楼”，“阁楼”里放置了储藏柜、空调、衣柜等家具，与别墅地上一楼通过短扶梯相连。

记者咨询了北仑区住建部门和综合行政执法部门。住建部门表示，按照现有法律法规，无法认定这些改造行为是否违规；综合行政执法部门表示，因缺乏相关部门对违规行为的认定，暂无执法依据。采访中，北仑区各相关部门希望市级部门能对此改造行为的合法性进行认定。

北仑江山99小区业主如此改造车位，真的可以吗？相关部门对此情况如何处理？本报将继续关注。

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速海网络

擅自改变建筑用途怎么能叫不知道违规？按照违规者的行为，咪表公司也可以在大马路上的车位砌墙改造成车库了

999900000

行政机关这样回复可开了个不好的头，是不是意味着大家买车库的都可以自己改建了啊？！

宝贝七七

更让你们想不到的是有别墅区业主把别墅基本拆掉然后重新建造，什么亭子啊，假山啊，水池啊，然后把公共绿化面积用围墙围起来，呵呵，就这在前段时间的违建拆除过程中都没被拆掉，你说厉害不厉害吧

egpfdgnwso

地下私人车位内部改装，看改了干什么，继续放货，停车，应该没问题吧！

ysykeke

行政上涉及安全及占甪它人利益才可干与，这车位改车庫的问题我想只有物业及业主在这一范围内解决了，不可能有人撒泡尿，拉了屎也找当大官的来解决解决。

Θ帅Θ

划重点，别墅区富人区

小兵哒

别墅区都是小港的

dreaty

中奥物业管的，呵呵了

chenxucn

没有做不到的，只有想不到的