成都新开楼盘价格是怎么定出来的？为啥有点感觉离谱呢？

kangel2 · 发表于 2018-4-10 02:24:33

这几天一新开楼盘在成都新都区古窑路龙桥公园旁挣足了眼球，开盘价9500，清水房。

这边就居住环境，临河来看，还算环境比较优雅，外加之这边规划的小洋楼，住这里到是也能增添不少生活气息。

值得一提的还有它是品牌开发商，房屋后期可信度比较高。

目前还没有地铁，周边的教育基础配套等也不算完善。

至于这块地方的增值空间，短期内不敢高看。

更让众多看房人士诟病的是，这边的住房很多都只是40年的小产权，9500这个价格

周围小品牌的商品房才5000多点，不知道他怎么卖？镇上就两条街，平时人花花都少。

从58房产网站上查看附近二手房屋价格大概在五千左右。

当天有看房的朋友表示是他们纯刚需，本来想买离市区近点儿，但是现在都没得房子啊，而且都摇不到号啊?，这房能买到的可能性较大，交通和配套只有等时间慢慢发展。

不过现在成都大区域内买房都是摇号，是不是挂上去都会被摇走呢？

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Jewelry · 发表于 2018-4-10 02:25:32

一切都是为了卖地皮

deadiori · 发表于 2018-4-10 02:25:38

要问定价的几爷子想干啥

ejinjing · 发表于 2018-4-10 02:26:04

都是摇号饥饿营销惹的祸！以前各开发商还搞活动，可现在还觉得翘起，你爱买不买无所谓。还是取消摇号好，限制购房资格就对。

380831018 · 发表于 2018-4-10 02:26:17

青白江都敢卖17000呢

oosoochin · 发表于 2018-4-10 02:26:42

饥饿销售，背后还有套路。

bWRBLSiC · 发表于 2018-4-10 02:27:20

没有炒房客来炒，开发商就自己炒，中国人买涨不买跌。

fyadi · 发表于 2018-4-10 02:28:08

现在看到成都两个字就脑壳疼

fredyj · 发表于 2018-4-10 02:29:05

6层洋房，这类型房子容积率低，居住舒适度高，价格也高

海啸╬管┆靠靠 · 发表于 2018-4-10 02:30:03

钱谁闲少了？

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