成都人才落户政策实施半年，怎么选择哪个区落户买房？

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2017年7月19日，成都市发布《人才优先发展战略行动计划》，主要内容是：45岁及以下、本科学历及以上可选任一区域落户。

"成都人才新政12条"实施6个月以来，吸引了来自不同城市超过12.5万人落户成都。成都市有11区，每一位决定落户成都的毕业生应如何选择哪一个区域落户以及以后的置业呢？

由于该计划是推行先落户后就业，鼓励青年人才来蓉。成都作为四川的省会城市，在城市功能建设和经济建设都在高速发展，所以毕业生可以先了解各个区未来发展规划和行业的整体情况，再根据自己的专业和职业规划，考虑选择哪个区入户。并且除了考虑就业，还要考虑以后的置业，也就是房子的问题。

对于毕业生，首先要解决的问题是租房，安居客可以查询租房的信息，到单位的距离和价格都是重要的筛选条件。等到条件合适，就着手买房，毕竟对于年轻人，房子是刚需，根据现在的政策，户籍所在区域是一个很重要的条件。

成都各个区域目前的房价差异较大，所以买房时机非常重要，平时应多关注房产政策和房产app，多打听有购买意向小区的周围情况，抓住合适的时机。如果有合适的机会错过了，等待下一波机会来临。如果购房目标是三居室，但是资金不够，可以退而求次先买小面积的两居室，等到时机合适，再换大面积房屋。

一个区域，优质的地段就那么多，价格和户型合适的小区，到地铁的距离，离公园的距离，所在学区的小学和中学是哪一所，都要考虑进去。对于刚毕业的人群，考虑孩子读书的问题，听起来有点早，其实不然。学区房和非学区房的价格差异很大，学区的划分政策也是会有变化，要随时关注。还有，对于一个家庭来说，孩子的教育情况左右孩子的一生的发展，所以这对于买房来说，是一个占很大比例的衡量因素。

另外，不同产权年限的房产，也区别很大。选择具有70年产权的，用地性质为住宅的房屋，按揭年限可以达到30年，学位是按照学区入读，水电费标准是居民水电；而具有40年产权的，用地性质为商业的房屋，按揭年限最多10年，不能使用公积金贷款，学位是没有学区，水电费标准是商业水电。而且的契税标准也不一样。所以选择房屋的时候，要多多对比和观察，综合考虑。

成都，一座充满机遇的城市，一座来了就不想走的城市，希望留下你和你心上的人，在这里找到你们的职业发展空间，而居住空间从租的到买的，可能要经历一些波折，也是另一种历练，是实现人生目标的一个锻炼。2月9日上映的《泡芙小姐》，会告诉我们，工作和生活有时会让你烦恼，但爱情会让你打开心灵的大门，把握幸福的秘籍，感受爱的温暖。

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