古代的名人“房奴们 ”

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房子可以说是现代人讨论的热门话题之一，特别是最近几年房价不断上涨，很多人连夜排队买房，有人甚至甘愿赌上后半辈子的幸福也要拥有一套属于自己的房子，面对房地产市场中各种光怪陆离的现象，很多人不免会问：是否只有现代人才会面临住房难题？如果生活在古代还会因为住房问题而发愁吗？

其实要了解古代的房地产市场，首先要知道古代是否存在土地交易。很多人可能觉得房地产交易是最近二三十年才兴起来的，其实不然，早在西周时期就出现了土地转换，也就是说在西周时期房地产市场就开始存在了。

据相关史料记载，在西周时一个叫矩伯的人分两次把一千三百多亩土地抵押给一个叫裘卫的人，换来了价值一百串贝壳的几件奢侈品，这是目前发现的最早的一宗不动产交易。不过当时的土地转让还不具备自由买卖的性质，交易者进行土地转让的时候需要向执政大臣汇报，且双方人员必须到场，不过从这一记载中我们可以知道，当时的房地产市场已经有了雏形。

不过当时的房地产市场大多都是土地抵押，土地买卖及二手房的买卖，现代社会中所出现的开发商在当时严格意义上是不存在的，因为古代政府一般不允许商人大量购置土地，一旦发现超出土地指标，挨板子是在所难免的，这也造成了古代房地产并不是如现在般火热，不过那个时期房价照样有高有低，就说北宋，首都开封的房价就不是普通人承受的起的，连很多名人都买不起房子。比如苏东坡，他一生也没能在开封买到房子，只是在其他小地方买了几套。他儿子在开封结婚，没有新房，苏东坡很着急，最后还是借了一个朋友的房子，总算把喜事办了。当然还有很多古代名人，比如白居易，李白等，他们也面临无房可居的窘境，这些都可以从相关的诗词中考证的

韩愈当过吏部侍郎，地位比白居易高，也买过房，用的是积攒了30年的工资和给人撰写墓志铭的润笔。买完房的那一刻，韩愈恐怕没有多少乔迁新居的欣喜，更多的是被淘空的感觉。这从他写的一首诗中可以读到：“始我来京师，止携一卷书，辛勤三十载，以有此屋庐。此屋岂为华，于我自有余。”

那么，在这种情况下，古代是否也有房奴一说呢？

北宋初年有个大学士叫陶毂，他亲眼见过老百姓的住房是多么紧张。“四邻局塞，半空架板，叠垛箱笼，分寝儿女。”就是说房子太小，就在房子天花板和地板的中间加一层，隔成小按式；卧室太小，放不下床，就把箱子柜子什么的拼起来让孩子们睡。这种一家三代挤一个小房子的居住生活，跟电视剧《蜗居》里出现的场景差不多。

由此可见，房产现象古来有之，只不过当前更甚。


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